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土地創富之路

 天下之事有難易乎？為之則難者亦易矣，不為則易者亦難矣；創富之路有難易乎？為之則難者亦易矣，不為則易者亦難矣。故難易之間乃在為與不為，做與不做罷了！為之不是盲目而為，在你行動之前，想想你是否有一個好的觀念，好的專業或擁有一個好的賺錢工具及信念並能持之以恆的去做，那這創富之路焉有不成之理？就如20年前的我不曾聽過郭台銘，他是何許人也？如今何人不認識他。每天第一個走進台北復興北路的辦公室，開了燈總是被那亮煥煥的牌扁所吸引『有土斯有財』那是句傳唱千古的致富名言。但心裡總嘀咕著，既然這是公開的秘密，為何土地總是集中在少數富豪之手，何故哉？

我在小學時，有次母親和我聊天，談到本來要買叔叔百來坪的地房，卻被父親一句『弟弟賣地醫病，做兄長怎能如是』 ，借了錢給他，卻依然無法留下叔叔的地房。說到此不免可以看出母親內心的惋惜。及長從軍，手上亦曾握有一張永遠無法對現的土地證明【戰士授田證】，然在兩岸融冰後其價值就剩5萬元，感謝政府德政。但這些事讓我對房地產有了初步的認識。日後亦曾先後買賣過兩次房地產，結果卻讓我損失慘重，這時才知房產、地產是兩碼事，而且地點(Location)是買房地產的重要依據。

因緣聚結，廣達理財集團將土地創富觀念【Land Banking】引進台灣，並帶動一股熱潮，他將富人如何致富之祕公開於世，並總結出台灣富人致富『TIME』的四大準則。這指的是道路交通(Traffic)、利息收益(Interest Rate)、都市計劃(Metropolis)、環境規劃 (Enviroment)等。然這些都必須透過龐大的資金、良好政商關係、獨到的眼光及專業分工方能達成。無怪乎！養地致富總是集中在少數富豪之手。現今廣達理財集團在台成立廣達不動產開發有限公司，將土地創富計畫【Land Banking】，以專業的分工模式為我等開闢了一條創富之路。讓我們這般升斗小民也能分得土地增值所帶來利益，達到資產倍增的目的。它是從土地的收購、分銷、規劃、到離場，每個步驟均與在地政府、法律財經專家緊密合作，以確保每一個步驟執行順利，並以Location、Location、Location and Information 回報每一個參與土地創富計畫【Land Banking】的地主並達成其預期回報目標。

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